+421 944 48 48 49
Listings

Zenith Real

for sale

4-izbový byt s veľkou terasou a panoramatickými výhľadmi na Bratislavu 7.11

Bratislava, Bratislava – mestská časť Nové Mesto , Slovensko

457,000€

  • Bed5
  • Baths2
  • Užítková plocha150 m²
  • Property ID#81508

ZENITH Luxury Real Estate predáva prémiový 4-izbový byt (ozn. ako apartmán 7.11) s veľkou terasou a panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Byt sa nachádza na Vajnorskej ulici, rozprestiera sa na dvoch najvyšších podlažiach a jeho celková predajná plocha je 150m2.

Projekt VAJNORSKÁ 21 vznikol rekonštrukciou a nadstavbou existujúcej budovy ako unikátny polyfunkčný objekt. Na prestížnej adrese v mestskej časti Nové mesto a poskytuje okrem obchodných a administratívnych priestorov aj rezidenčné bývanie. Dizajnového riešenie pripravilo renomované architektonické štúdio Cakov + Partners, ktoré komplex citlivo zasadilo medzi okolitej budovy, dalo mu však výrazný a moderný industriálny architektonický rukopis.

Developer projektu – investičná skupina Sympatia – práve uvoľnil do predaja limitovanú ponuku šiestich prémiových bytov s dvomi podlažiami, s oddelenou dennou a nočnou časťou. Najvyššia kvalita materiálov a stavebných prác, špičkové technológie, originálne parkovanie s auto výťahom, 700 m2 zelených striech, podlahové kúrenie, veľkoplošné hliníkové okná s izolačným trojskolom a veľa ďalších výhod sú predpokladom jedinečného bývania v širšom centre mesta. Najväčšou pridanou hodnotou je však výhľad na panorámu Malých Karpát a veľkorysé terasy, ktoré umožňujú užiť si komfort rodinného bývania nad strechami existujúcej zástavby.

Dispozičné riešenie jednotky 7.11:

7.nadzemné poschodie:

7.111 predsieň 5,3m2
7.112 toaleta 1,6m2
7.113 kuchyńa 11,5m2
7.114 obývacia izba 16,1m2

8.nadzemné podlažie:

7.116 predsieň 4,7m2
7.117 kúpelňa 4,3m2
7.118 izba 13,5m2
7.119 izba 12,1m2
7.1110 izba 18,3m2
7.1111 šatník 4,2m2
7.1112 terasa 43,0m2
7.1115 loggia 6,3m2

V spolupráci s našim hypotekárnym špecialistom vám radi zabezpečíme financovanie hypotékou. Financujúcim partnerom projektu je UniCredit Bank.
Cena je uvedená v stave holobyt. Cena pivničnej kobky je 6 800 € s DPH. Cena státia v parkovacom dome je 29 000 € s DPH/ks.
Možnosť dokončenia do stavu štandard za príplatok 14 800 € s DPH.

Kvalitatívne detaily štandard projektu VAJNORSKÁ 21:

– okenné konštrukcie z hliníkových profilov s izolačným trojsklom
– štandardná výška okien 2 550 mm
– na lodžiách zábradlie z bezpečnostného skla
– protipožiarne vstupné dvere bezpečnostnej triedy 3, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 100 mm
– rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom, osadené zásuvky, vypínače a vývody pre osvetlenie
– prívod elektriny s napätím 380 V v priestoroch kuchyne
– predpríprava na klimatizáciu.
– štruktúrovaná kabeláž a video vrátnik
– medzibytové a chodbové steny z tehlového muriva hrúbky 250 mm, so zvýšeným akustickým komfortom
– deliace priečky z tehlového muriva a pórobetónu
– prímurovky sadrokartónovej konštrukcie
– stropy a povrchová úprava stien bielou maľovkou
– svetlá výška v obytných miestnostiach znížená sadrokartónovým podhľadom s bielou maľovkou
– štandardná svetlá výška 2 800 mm
– železobetónové konštrukcie a murivá so sadrovou omietkou
– betónová podlaha s ochranným náterom
– parkovací dom s železobetónovým skeletom s nosnými obvodovými a vnútornými stenami
– parkovací dom s 2 podzemnými a 2 nadzemými podlažiami, vjazd cez elektronickú vstupnú bránu
– parkovací dom vybavený auto výťahom
– zeleň na fasáde parkovacieho domu
– vstup do objektu pre rezidentov z Vajnorskej ulice, vstupné priestory s elektronickým video vrátnikom
– osobný výťah s kapacitou 15 osôb prepojený s parkovacím domom a pivničnými kobkami
– úsporné LED svietidlá v spoločných priestoroch
– kontajnery na separovaný odpad
– svetelné vývody v bytoch ukončené svorkou
– vykurovanie a odber TÚV z centrálneho zdroja tepla
– podlahové vykurovanie
– regulácia teploty interiéru a zónové vykurovanie pre každú miestnosť
– samostatný merač spotreby tepla a merač spotreby teplej a studenej vody pre každý byt
– nútené odvetranie kúpeľní, toaliet a digestorov nástennými resp. stropnými ventilátormi a odvodom cez stúpačky

Podrobné informácie o projekte získate na www.vajnorska21.sk alebo 0944 48 48 49

Property Features

  • 2 terasy
  • krásne prostredie
  • krásne výhľady
  • Lukratívna štvrť

Request More Information

Location