Architektonický skvost I 6-izbový mezonet s terasou a zimnou záhradou

Historická budova s moderným komfortom

Budova na nároží Štúrovej a Medenej ulice bola postavená v roku 1902 podľa projektu Jozefa Huberta pre filiálku Rakúsko-uhorskej banky. Po druhej svetovej vojne slúžila rôznym inštitúciám a dnes tu sídlia umelecký súbor Lúčnica a zastupiteľský úrad UNHCR v Slovenskej republike.

Prémiový mezonet v srdci Starého Mesta

Dvojpodlažný mezonetový byt v bratislavskom Starom Meste príkladne využíva priestor pod komplikovanou konštrukciou krovu. Nepravidelný pôdorys v centrálnej polohe presvetľuje zimná záhrada, ktorá zároveň prepája obe úrovne bývania a sprístupňuje strešnú terasu. Interiér, napriek polohe na nároží domu a klesajúcej streche, ťaží z vertikálnej proporcie priestoru. Odhalené trámy tvoria základnú vizuálnu kostru interiéru, ktorú dopĺňajú tmavé bloky vstavaného nábytku. Priestorovému riešeniu sekunduje pozornosť venovaná funkčným riešeniam a detailom.

Charakteristické prvky bytu:

Rozloha: 272 m²
Terasa: 67 m²
Počet izieb: 6

Počet kúpeľní: 3
Zimná záhrada: Prepája obe úrovne bývania a sprístupňuje strešnú terasu

Interiér:

Odhalené trámy, tmavé bloky vstavaného nábytku, jemná biela štruktúra omietky, terakotový odtieň dlažby v zimnej záhrade, dubová podlaha, stolárske výrobky v kombinácii prírodného a matného čierneho dubu, jednoduché geometrické tvary svietidiel. Nosnou myšlienkou bolo vytvorenie priestorovej bohatosti, rôznych atmosfér a funkčných detailov, ktoré zvyšujú komfort bývania. Či už sú to drevené pobytové schody pri nárožnom okne s výhľadom na pulzujúcu Štúrovu ulicu a námestie SNP, zimná záhrada s domácou džunglou alebo interiérový otvor s okenicami nad kuchyňou na vykúkanie z detskej izby.

Dispozičné riešenie:

• Vstupná hala so šatníkom a kúpeľňou
• Kuchyňa s varným ostrovom

• Obývačka spojená s dominantným krbom a jedálňou

• Hlavná spálňa s walk-in šatníkom a kúpeľňou (sprchovací kút, vaňa a samostatná fínska I infra sauna)
• Zimná záhrada ( prístupná z obývačky a hl. spálne ) s točitým schodiskom vedúcim na strešnú terasu
• Terasa (67 m²) s panoramatickým výhľadom na mesto, grilom a zázemím pre posedenie
• Hosťovská spálňa s en suite kúpeľňou na prízemí
• Dve detské izby na najvyššom poschodí

Technický a technologický štandard:

Pri výstavbe a realizácii tohto výnimočného bytu boli použité exkluzívne prírodné materiály, starostlivo vybrané s dôrazom na trvanlivosť a nadčasový dizajn. Interiér je vybavený prvotriednym nábytkom značky ROLF BENZ  a posteľou SAFFRON BEDS s nadštandardnými rozmermi 220x220cm, vyrobenej na mieru.

Špičkové vybavenie:

• Prémiové spotrebiče značiek MIELE, SIEMENS a BORA
• Luxusná sanita HANSGROHE AXOR
• V master kúpeľni na mieru vyrobená kombinovaná fínska a infra sauna

Komfort a bezpečnosť na najvyššej úrovni

• Okná najvyššej akustickej a bezpečnostnej triedy s bezpečnostnými sklami
• Dokonalý akustický komfort v celom byte vďaka nadštandardného odhlučneniu
• Pancierové dvere pre maximálnu ochranu
• Moderný alarm s perimetrickou ochranou

Tieto prvky spoločne vytvárajú dokonalý pocit pohody a bezpečia pre obyvateľov.

Vykurovací systém je riešený úsporným a komfortným podlahovým kúrením, napojeným na špičkovú plynovú kotolňu značky VIESSMANN, zaručujúc optimálnu tepelnú pohodu po celý rok.

Všetky stavebné úpravy a inštalácie boli realizované v najvyššom možnom štandarde, s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a estetiku. Tento byt predstavuje vrchol moderného bývania, kde sa spája prémiový komfort a najnovšie technológie pre náročného klienta očakávajúceho len to najlepšie.

Parkovanie je zabezpečené iba pár krokov v podzemnej garáži vo vedľajšej budove. Bytový dom v súčasnej dobe nemá výťah, avšak majitelia bytového domu pracujú na jeho realizácii ( k dispozícii je vydané súhlasné stanovisko Starého Mesta ).