Základný popis

ZENITH LUXURY Real Estate predáva trojpodlažný rodinný dom s predajnou plochou 348m2 ( 300m2 úžitková ) na pozemku s výmerou 952m2 na ulici Ostravská, Bratislava - Staré Mesto. Postavený bol v roku 1960 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Je postavený z nadštandardných materiálov s ohľadom na kvalitu a trvácnosť. Slepá ulica Ostravská zaručuje pokojné a bezpečné bývanie s bezproblémovým parkovaním priamo pred domom.

Dispozičné riešenie:

  • Samostatne stojaca dvoj garáž 50m2 v kontakte s komunikáciou +sklad pod garážou 7m2
  • Byt na prízemí a 1.poschodí

ÚP 200,6 m2, 3x terasa spolu ÚP 38 m2

  • Byt na 2.poschodí

ÚP 99,1m2, terasa ÚP 10m2

Byt je bezbariérový a má prístup priamo z ulice vlastnou bránkou cez oceľovú lávku, ( bez možnosti prístupu do záhrady ), využitie možné ako dvojgeneračné bývanie, resp. ako sídlo firmy

Technologický štandard vyhotovenia:

  • Drevený krov s krytinou Bramac
  • Zateplený systémom Terranova hr. 100-150 mm
  • Drevené okná euro profil, drevo tvrdé Meranti, izolačné dvoj sklo
  • Tieniaca hliníkové rolety resp. žalúzie typ. eslinger
  • Kondenzačný kotol ÚK + príprava na slnečné kolektory na streche
  • Krb
  • Fínska sauna
  • Denná časť a soc. priestory majú podlahové vykurovanie, vstupné priestory, pracovňa a spálňa radiátory
  • Klimatizácia v obývacej izbe + všetky spálne na 1.poschodí

Vonkajší bazén

  • Rozmer : 7m x 3,6 m hl. 1,25-1,5m
  • strojovňa pre filtráciu je samostatná miestnosť , slúži v zime ako sklad záhradného nábytku
  • filter výplň sklená drť
  • tepelné čerpadlo pre ohrev bazénovej vody + predpríprava pre inštaláciu protiprúdu

Záhradný altánok s drevenou pergolou s grilom, pod ním sa nachádza sklad pre záhradnícke  a bazénové potreby. Záhrada má zrealizovaný polievací vodovod, oporné múry sú obložené lomovým kameňom.

Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@zenithluxurealestate.com

  • Cena1,997,000 €
  • PolohaBratislava - Staré Mesto
  • DruhRodinný dom
  • Užítková plocha348 m²
  • Pozemok952 m²
  • Cena1.997.000 €

Dispozičné riešenie

* Click for larger view

Vybavenie

Horský park

Bezpečnostný systém

Výhľad na mesto

Bezpečná lokalita

poloha

Adresa

Ostravská ulica, Bratislava – Staré Mesto

V blízkosti

  • Supermarket: 1000m
  • Oddych: 100m
  • Park: 60m
  • Bankomat: 2000m
  • Škola: 600m
  • Autobus: 150m

Máte záujem?

Pre obhliadky a viac informácii nás
prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

Spoločnosť LUSSUSOSA s.r.o. je exkluzívnym partnerom medzinárodnej realitnej skupiny ZENITH Luxury Real Estate a je tak výhradne oprávnená používať obchodné označenie ZENITH Luxury Real Estate pri svojich obchodných aktivitách.

LUSSUSOSA s.r.o. is an exclusive partner of the international real estate group ZENITH Luxury Real Estate and is therefore solely entitled to use the ZENITH Luxury Real Estate business name for its business activities