LIHOVAR SMÍCHOV – dokonalý byt 1 + kk s lodžiou

Južne orientovaný slnečný byt 1+kk o celkovej veľkosti až 35,50 m2 s útulným balkónom a krásnym výhľadom do kľudného vnútrobloku. Byt je umiestnený vo štvrtom nadzemnom podlaží bytového domu a je ideálnou voľbou pre singles či mingles, ako pohodlné štartovacie bývanie alebo ako investičný byt k následnému prenájmu. V zádverí i v obytných miestnostiach naádete praktické úložné priestory. Zo zádveria, v ktorom je miesto pre pripojenie pračiek, priamo vstupuje do obytných miestností i do kúpeľne vybavenej vaňou, umývadlom a toaletou. Obytná miestnosť ponúka veľkorysý priestor – samozrejmosťou je kuchynský kút a dostatok miesta pre plnohodnotnú dvojlôžkovú posteľ. Z obývacej miestnosti vedie vstup na útulný slnečný balkón.

LIHOVAR SMÍCHOV je ojedinelý projekt, ktorý s rešpektom k minulosti a odvahou k budúcnosti vdýchne nový život Smíchovu. Unikátny rezidenčný komplex, ktorý vyrastie na mieste jedného z najväčších pôvodných pražských liehovarov Fischl a synovia, ponúkne v troch etapách viac ako 550 bytov s dispozíciami od malých 1 + kk až po luxusné veľkorysé 5 + kk so strešnou terasou a vírivkou. Zelené strechy LIHOVARU SMÍCHOV budú prístupné všetkým obyvateľom, a okrem úchvatných výhľadov ponúknu aj zelený park s lavičkami a hernými prvkami pre deti, miesta na grilovanie či vonkajšiu kuchyňu. Práve strechy sa tak stanú miestom na relax od starostí všedných dní.
LIHOVAR SMÍCHOV, to je neobyčajný koncept bývania, ktoré nie je „obyčajným“ obytným priestorom, ale každodenným zážitkom. V areáli nájde svoje miesto päťposchodová galéria, eventový priestor pre kultúrne podujatia i vlastný veľkorysý foodmarket, ktorý ponúkne autentickú svetovú gastronómiu. Súčasťou areálu bude aj zelený vnútroblok, materská škola, supermarket a drogistický reťazec aj lokálne obchodíky či kaviarne a bistra. Liehovar nie je len bývanie, ale miesto, ktoré otvorí dvere zážitkom a snom.
Celková cena: 6.226.638,-CZK / 270.730,- eur
platná je cena nehnuteľnosti je výhradne v CZK, údaj v mene EUR je iba informatívny
Stav objektu: Vo výstavbe
Podlažie:4. podlažie
Dispozícia :
Úžitková plocha: 31,80m2
Plocha podlahová: 35,50 m2
Rok kolaudácie:2023
Energetická náročnosť budovy: Trieda B – Veľmi úsporná č. 78/2013 Zb. podľa vyhlášky
Ukazovateľ energetickej náročnosti budovy:67,0 kWh/m^2 za rok
Výťah