LIHOVAR SMÍCHOV – dokonalý byt 3+ kk s lodžiou

Na juhozápad orientovaný priestranný byt 3+kk o rozlohe 98,30 m2 zaujme dostatkom priestoru a vzdušnosti vo všetkých priestoroch miestností a veľkorysou lodžiou. Byt je umiestnený v treťom nadzemnom podlaží bytového domu. Srdcom bytu je rozľahlá obývacia izba s priestranným kuchynským kútom a možnosťou umiestnenia veľkého rodinného stola. Priestranná spálňa umožňuje pohodlné umiestnenie i pracovný stôl a rovnako ako z obývacích izieb z priameho vstupu na lodžiu .

Byt ponúka veľké množstvo úložných priestorov, a to jak v zádverie vstupu, tak v priestrannej chodbe či komore, kde je zároveň pripravené napojenie pračiek. Detský pokoj umožní pohodlné umiestnenie dvoch lôžok i pracovných stolov. Kúpeľňa je vybavená vaňou a dvoma umývadlami, toaleta s ďalším umývadlom je umiestnená samostatne. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, páry, ktoré plánujú rodinu či potrebujú dostatok priestoru i miesto pre home office..

LIHOVAR SMÍCHOV je ojedinelý projekt, ktorý s rešpektom k minulosti a odvahou k budúcnosti vdýchne nový život Smíchovu. Unikátny rezidenčný komplex, ktorý vyrastie na mieste jedného z najväčších pôvodných pražských liehovarov Fischl a synovia, ponúkne v troch etapách viac ako 550 bytov s dispozíciami od malých 1 + kk až po luxusné veľkorysé 5 + kk so strešnou terasou a vírivkou. Zelené strechy LIHOVARU SMÍCHOV budú prístupné všetkým obyvateľom, a okrem úchvatných výhľadov ponúknu aj zelený park s lavičkami a hernými prvkami pre deti, miesta na grilovanie či vonkajšiu kuchyňu. Práve strechy sa tak stanú miestom na relax od starostí všedných dní.
LIHOVAR SMÍCHOV, to je neobyčajný koncept bývania, ktoré nie je „obyčajným“ obytným priestorom, ale každodenným zážitkom. V areáli nájde svoje miesto päťposchodová galéria, eventový priestor pre kultúrne podujatia i vlastný veľkorysý foodmarket, ktorý ponúkne autentickú svetovú gastronómiu. Súčasťou areálu bude aj zelený vnútroblok, materská škola, supermarket a drogistický reťazec aj lokálne obchodíky či kaviarne a bistra. Liehovar nie je len bývanie, ale miesto, ktoré otvorí dvere zážitkom a snom.
Celková cena: 16 121 020,- CZK / 700.940 ,-€
platná je cena nehnuteľnosti je výhradne v CZK, údaj v mene EUR je iba informatívny
Stav objektu: Vo výstavbe
Podlažie: 3 podlažie
Úžitková plocha: 90,50m2
Plocha podlahová: 98,30m2
Rok kolaudácie:2023
Energetická náročnosť budovy: Trieda B – Veľmi úsporná č. 78/2013 Zb. podľa vyhlášky
Ukazovateľ energetickej náročnosti budovy:67,0 kWh/m^2 za rok
Výťah
Technologický štandard projektu:
Nútené vetranie + rekuperácia