ZENITH Luxury Real Estate predáva veľký 3-izbový byt + samostatná kuchyňa s priestrannou terasou a panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Byt sa nachádza na ulici VAJNORSKÁ 21 a rozprestiera sa na dvoch najvyšších podlažiach a jeho celková predajná plocha je 162 m2 (úžitková plocha 118m2 a 44m2 terasa). Ponuka dokonalý dizajnový interiér v nadštadarnom prevedení, drevené podlahy, kuchynská linka Dan Küchen so spotrebičmi AEG, talianske obklady a dlažby, značková sanita.
VAJNORSKÁ 21 je projekt ateliéru cakov+partners. Polyfunkčný objekt na Vajnorskej ulici 21 v Bratislave je samostatne stojaci objekt, urbanisticky uzavretý z ulíc Česká, Robotnícka a Osadná a predstavuje konverziu staršej administratívnej budovy z 80-tych rokov. Nová hmota domu rešpektuje pôvodný urbanizmus územia v ktorom je osadená. Aj keď o niečo zväčšená, budova zapadá do prostredia citlivo, komunikuje s okolím a nenarúša jeho pôvodný charakter. Okrem samotného objektu, revitalizovali sme priľahlé verejné priestory ako aj vstup do strediska kultúry, ktorý má novú zrekonštruovanú podobu. Vytvorili sme nové námestie pred budovou z ktorého sa vstupuje do retailu, strediska kultúry, administratívy a bytovej časti domu. Namiesto pôvodného chodníka sa vytvoril priestor, v ktorom sa ľudia radi zdržiavajú – je v ňom život. Najvyššia kvalita materiálov a stavebných prác, špičkové technológie, originálne parkovanie s auto výťahom, 700 m2 zelených striech, podlahové kúrenie, veľkoplošné hliníkové okná s izolačným trojsklo, ma veľa ďalších výhod sú predpokladom jedinečného bývania v širšom centre mesta. Najväčšou pridanou hodnotou je však výhľad na panorámu Malých Karpát a veľkorysé terasy, ktoré umožňujú užiť si komfort rodinného bývania nad strechami existujúcej zástavby.
Penthouse 699.000€
Pivničná kobka 6.800€
Parkovacie státie v parkovacom dome 39.000€
Tento penthouse ponuka jedinečnú možnosť prepojenia s vedľajším 2 izbovým bytom s predajnou plochou 112m2. Týmto spojením získate veľkorysý priestor, ktorý môže slúžiť ako napríklad ako kombinácia kancelárie a bývania na jednom mieste.
Fotogaléria
Dispozičné riešenie / Podrobnosti o nehnuteľnosti
Dispozičné riešenie bytu
7.nadzemné poschodie: predsieň 7,1 m2, spáľňa izba 16 m2, kúpelňa 5,9m2 izba 16m2
8.nadzemné podlažie: hala 6,2m2, kuchyňa s výstupom na loggiu 23,3m2, loggia 6,3m2, kúpelňa 4,5m2, obývecia izba 25,1m2, terasa 43,4m2
– okenné konštrukcie z hliníkových profilov s izolačným trojsklom
– štandardná výška okien 2 550 mm
– na lodžiách zábradlie z bezpečnostného skla
– protipožiarne vstupné dvere bezpečnostnej triedy 3, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 100 mm
– rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom, osadené zásuvky, vypínače a vývody pre osvetlenie
– prívod elektriny s napätím 380 V v priestoroch kuchyne
– predpríprava na klimatizáciu.
– štruktúrovaná kabeláž a video vrátnik
– medzibytové a chodbové steny z tehlového muriva hrúbky 250 mm, so zvýšeným akustickým komfortom
– deliace priečky z tehlového muriva a pórobetónu
– prímurovky sadrokartónovej konštrukcie
– stropy a povrchová úprava stien bielou maľovkou
– svetlá výška v obytných miestnostiach znížená sadrokartónovým podhľadom s bielou maľovkou
– štandardná svetlá výška 2 800 mm
– železobetónové konštrukcie a murivá so sadrovou omietkou
– betónová podlaha s ochranným náterom
– parkovací dom s železobetónovým skeletom s nosnými obvodovými a vnútornými stenami
– parkovací dom s 2 podzemnými a 2 nadzemnými podlažiami, vjazd cez elektronickú vstupnú bránu
– parkovací dom vybavený auto výťahom
– zeleň na fasáde parkovacieho domu
– vstup do objektu pre rezidentov z Vajnorskej ulice, vstupné priestory s elektronickým video vrátnikom
– osobný výťah s kapacitou 15 osôb prepojený s parkovacím domom a pivničnými kobkami
– úsporné LED svietidlá v spoločných priestoroch
– kontajnery na separovaný odpad
– svetelné vývody v bytoch ukončené svorkou
– vykurovanie a odber TÚV z centrálneho zdroja tepla
– podlahové vykurovanie
– regulácia teploty interiéru a zónové vykurovanie pre každú miestnosť
– samostatný merač spotreby tepla a merač spotreby teplej a studenej vody pre každý byt
– nútené odvetranie kúpeľní, toaliet a digestorov nástennými resp. stropnými ventilátormi a odvodom cez stúpačky
Video
Adresa
- Vajnorská 1308/21, 831 03 Bratislava, Slovensko
Dostupnosť
- Supermarket: 10m
- Oddych: 100m
- Park: 100m
- Bankomat: 200m
- Škola: 50m
- Autobus: 20m
