Základný popis

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva posledný voľný byt v dizajnovom projekte Bytový dom Podunajská, ktorého
výstavba práve začala ( kolaudácia 4Q/2024 ) od renomovaného developera PROXIN.
Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov aj
realizácií.
Prémiový 2izbový byt s loggiou sa nachádza na II.NP s výťahom v najvyhľadávanejšej lokalite priamo a dunajskom
ramene s cyklotrasou a absolútnou občianskou vybavenosťou.
Dispozičné riešenie:
- vstupná hala
- šatník
- jedáleň s loggiou
- obývacia izba s kuchyňou
- spálňa
- kúpeľňa so sprchovým kútom
Financovanie:
15% pri podpise ZoBZ
85% po kolaudácii 4Q/2024
Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49.
Technické vybavenie bytu, Bytový dom Podunajská:
Nosné medzi bytové steny : Železobetónové , monolitické , 200mm a 220mm
Obvodové steny : Železobetónové , monolitické , 200, 220 a 250mm.
Povrchová úprava : Sádrová omietka, maľba, farba biela
Priečky: Systém suchej výstavby Rigips SDK
Základná hrúbka priečky je 125mm (typ 3.40.05) s jednoduchou podkonštrukciou s dvojplášťom. Výplň priečky tvorí
minerálna izolácia Isover Akuplat plus príslušnej hrúbky.
V priestoroch s vlhkou prevádzkou a obkladom (kúpeľne) je záklop zo strany miestnosti zamenený za kombináciu
impregnovaných dosiek RBI a vysokopevnostnej protipožiarnej a impregnovanej dosky Habito. Dosky Habito sú
použité aj za kuchynskými linkami pre jednoduché kotvenie skriniek.
Predstienky sú zo systému Rigips (typ 3.22.00) v hrúbke podľa výkresu a v materiálovom prevedení ako pri priečkach
bez zadného záklopu. Protipožiarna šachtová stena je zo systému Rigips (typ 3.80.10) v hrúbke 90mm s dvojitým
záklopom z dosiek Glasrock F Ridurit hr. 20mm s EI90 minút.
Zateplenie & Fasáda : prevetrávaná s plechovým obkladom s profilom a vlnou hr. 180mm.
Strecha : Plochá extenzívna vegetačná strecha
Okná : Hliníkové, izolačné trojsklo
Vonkajšie žalúzie : Príprava na vonkajšie žalúzie – kastlíky a vodiace lišty, elektro
Zábradlie : Oceľové, pozinkované, RAL
Vstupné dvere : Bezpečnostné s požiarnou odolnosťou podľa PD
Balkóny podlaha : Keramická dlažba , protišmyková
El. rozvody: ukončenie zásuvkami a vypínačmi LEGRAND farba biela
vývody svetla zo stropu a stien ukončené svorkami
slaboprúdové rozvody ukončené zásuvkou na TV a internet
El. rozvádzač
domový vrátnik
Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie, ovládanie jedným termostatom
samostatná kotolňa pre objekt distribujuca teplo do jednotlivych bytov.
Chladenie: Stropné chladenie vodné na strednej výstuži s rozdeľovačom a MaR.
Zdroj: Kaskáda 3ks Vaillant aroTHERM plus VWL 125/6 A 400 V,
ZTI: Interiérové rozvody vody ukončené ventilmi
Kanalizácia ukončená zátkami
Podomietkový splachovací systém s nádržkou, umiestnenie podľa PD
VZT: V hygienických častiach – wc a kúpeľňa - ventilátor
Spoločné priestory :
Schodisko, chodby podlaha : Keramická dlažba / vinyl
Povrchová úprava steny : Sádrová omietka, maľba farba biela
Výťah : LB výťahy
El. rozvody: ukončenie zásuvkami a vypínačmi LEGRAND farba biela, domový vrátnik
Z dôvodu dostupnosti si developoer vyhradzuje právo realizovať alternatívy, výlučne však ekvivalentných technických
riešení

  • Cena219,000 €
  • PolohaBratislava
  • Druh2 izbový byt
  • Užítková plocha45 m²
  • Cena219000 €

Fotogaléria

Dispozičné riešenie

* Click for larger view

Vybavenie

Kamerový systém

Protipožiarny systém

Detské ihriská

Bezpečná lokalita

Virtuálna prehliadka

poloha

Adresa

Bratislava – Podunajské Biskupice 

V blízkosti

  • Supermarket: 200m
  • Oddych: 500m
  • Park: 300m
  • Autobus: 550m

Máte záujem?

Pre obhliadky a viac informácii nás
prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

Spoločnosť LUSSUSOSA s.r.o. je exkluzívnym partnerom medzinárodnej realitnej skupiny ZENITH Luxury Real Estate a je tak výhradne oprávnená používať obchodné označenie ZENITH Luxury Real Estate pri svojich obchodných aktivitách.

LUSSUSOSA s.r.o. is an exclusive partner of the international real estate group ZENITH Luxury Real Estate and is therefore solely entitled to use the ZENITH Luxury Real Estate business name for its business activities