+421 944 48 48 49
Listings

Zenith Real

Продажа

4-izbový byt s veľkou terasou a panoramatickými výhľadmi na Bratislavu 7.11

Братислава, Братислава. Район Нове-Место , Словакия

457 000€

  • Bed5
  • Baths2
  • Užítková plocha150 m²
  • Property ID#81508

ZENITH Luxury Real Estate predáva prémiový 4-izbový byt (ozn. ako apartmán 7.11) s veľkou terasou a panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Byt sa nachádza na Vajnorskej ulici, rozprestiera sa na dvoch najvyšších podlažiach a jeho celková predajná plocha je 150m2.

Projekt VAJNORSKÁ 21 vznikol rekonštrukciou a nadstavbou existujúcej budovy ako unikátny polyfunkčný objekt. Na prestížnej adrese v mestskej časti Nové mesto a poskytuje okrem obchodných a administratívnych priestorov aj rezidenčné bývanie. Dizajnového riešenie pripravilo renomované architektonické štúdio Cakov + Partners, ktoré komplex citlivo zasadilo medzi okolitej budovy, dalo mu však výrazný a moderný industriálny architektonický rukopis.

Developer projektu — investičná skupina Sympatia — práve uvoľnil do predaja limitovanú ponuku šiestich prémiových bytov s dvomi podlažiami, s oddelenou dennou a nočnou časťou. Najvyššia kvalita materiálov a stavebných prác, špičkové technológie, originálne parkovanie s auto výťahom, 700 m2 zelených striech, podlahové kúrenie, veľkoplošné hliníkové okná s izolačným trojskolom a veľa ďalších výhod sú predpokladom jedinečného bývania v širšom centre mesta. Najväčšou pridanou hodnotou je však výhľad na panorámu Malých Karpát a veľkorysé terasy, ktoré umožňujú užiť si komfort rodinného bývania nad strechami existujúcej zástavby.

Dispozičné riešenie jednotky 7.11:

7.nadzemné poschodie:

7.111 predsieň 5,3m2
7.112 toaleta 1,6m2
7.113 kuchyńa 11,5m2
7.114 obývacia izba 16,1m2

8.nadzemné podlažie:

7.116 predsieň 4,7m2
7.117 kúpelňa 4,3m2
7.118 izba 13,5m2
7.119 izba 12,1m2
7.1110 izba 18,3m2
7.1111 šatník 4,2m2
7.1112 terasa 43,0m2
7.1115 loggia 6,3m2

V spolupráci s našim hypotekárnym špecialistom vám radi zabezpečíme financovanie hypotékou. Financujúcim partnerom projektu je UniCredit Bank.
Cena je uvedená v stave holobyt. Cena pivničnej kobky je 6 800 € s DPH. Cena státia v parkovacom dome je 29 000 € s DPH/ks.
Možnosť dokončenia do stavu štandard za príplatok 14 800 € s DPH.

Kvalitatívne detaily štandard projektu VAJNORSKÁ 21:

— okenné konštrukcie z hliníkových profilov s izolačným trojsklom
— štandardná výška okien 2 550 mm
— na lodžiách zábradlie z bezpečnostného skla
— protipožiarne vstupné dvere bezpečnostnej triedy 3, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 100 mm
— rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom, osadené zásuvky, vypínače a vývody pre osvetlenie
— prívod elektriny s napätím 380 V v priestoroch kuchyne
— predpríprava na klimatizáciu.
— štruktúrovaná kabeláž a video vrátnik
— medzibytové a chodbové steny z tehlového muriva hrúbky 250 mm, so zvýšeným akustickým komfortom
— deliace priečky z tehlového muriva a pórobetónu
— prímurovky sadrokartónovej konštrukcie
— stropy a povrchová úprava stien bielou maľovkou
— svetlá výška v obytných miestnostiach znížená sadrokartónovým podhľadom s bielou maľovkou
— štandardná svetlá výška 2 800 mm
— železobetónové konštrukcie a murivá so sadrovou omietkou
— betónová podlaha s ochranným náterom
— parkovací dom s železobetónovým skeletom s nosnými obvodovými a vnútornými stenami
— parkovací dom s 2 podzemnými a 2 nadzemými podlažiami, vjazd cez elektronickú vstupnú bránu
— parkovací dom vybavený auto výťahom
— zeleň na fasáde parkovacieho domu
— vstup do objektu pre rezidentov z Vajnorskej ulice, vstupné priestory s elektronickým video vrátnikom
— osobný výťah s kapacitou 15 osôb prepojený s parkovacím domom a pivničnými kobkami
— úsporné LED svietidlá v spoločných priestoroch
— kontajnery na separovaný odpad
— svetelné vývody v bytoch ukončené svorkou
— vykurovanie a odber TÚV z centrálneho zdroja tepla
— podlahové vykurovanie
— regulácia teploty interiéru a zónové vykurovanie pre každú miestnosť
— samostatný merač spotreby tepla a merač spotreby teplej a studenej vody pre každý byt
— nútené odvetranie kúpeľní, toaliet a digestorov nástennými resp. stropnými ventilátormi a odvodom cez stúpačky

Podrobné informácie o projekte získate na www.vajnorska21.sk alebo 0944 48 48 49

Property Features

  • 2 террасы
  • красивый ландшафт
  • krásne výhľady
  • PREMIUM локация

Request More Information

Location