Luxusný 2 izbový byt s veľkou záhradou v Horskom parku

Dispozičné riešenie 2-izbové bytu B02.06

2.06.01    Chodba    14,22m2

  2.06.02    Kuchyňa   6,86m2

2.06.03   Kúpeľňa    4,55m2

   2.06.04  Obývačka  23,28m2

  2.06.05  Spálňa        13,39m2

Plocha bytu           62,30m2

2.05.06 Záhrada     84,26m2

KONŠTRUKČNÝ SYSTÉM
– železobetónový skelet s výplňovým tehlovým murivom hr.300mm so zateplením z minerálnej
vlny hr.180mm
FASÁDA
– Prevetrávaná fasáda Trespa, farba QuartzGreySatin s tepelnou izoláciou v zmysle PD
– Omietnutá fasáda so zateplením materiálovo a v hrúbkach v zmysle PD
STREŠNÝ PLÁŠŤ, PLOCHÁ STRECHA
– extenzívna , pochôdzna vrstva – exteriérová drevená podlaha na rošte, časti pobytových
terás sú riešené ako vegetačná strecha
STENY MEDZI BYTMI A CHODBOU
– keramické akustické tvarovky hr. 250mm
VNÚTORNÉ DELIACE PRIEČKY
– keramické akustické tvarovky hr.125mm
OKNÁ
– Hliníkový systém s izolačným trojsklom
– Súčasťou dodávky okien nebudú sieťky
VCHODOVÉ DVERE DO OBJEKTU
– zasklený systém z hliníkových profilov, vybavené video vrátnikom a zasklenou stenou
oddeľujúcou vstupnú halu so zabudovanými poštovými schránkami
VCHODOVÉ DVERE DO BYTU
– bezpečnostné triedy 3, protipožiarne, s tepelno-zvukovou izolačnou výplňou, osadené v
oceľovej zárubni
INTERIÉROVÉ DVERE
– plné hladké dvere bezfalcové, povrchová úprava drevodekor alt.: farba biela, hladká – podľa
výberu užívateľa; bezprahové
PIVNIČNÉ DVERE
– plné otváravé dvere s vetracou mriežkou v oceľovej zárubni
TIENENIE
– horizontálne exteriérové žalúzie, motorické, profil žalúzie Z, predpísaná jednotná farebnosť v
zmysle projektovej dokumentácie
OMIETKY
– vápenno-sádrové omietky s bielou maľovkou
PODLAHY
– obytné miestnosti s drevenou parketovou podlahou, v štandarde inštalácia systémom click
– kúpeľne a WC s finálnou úpravou podlahy v štandarde gres 600x600mm, obklad 600x1200mm
– balkóny a terasy, drevená podlaha z termodreva na drevenom rošte
– garáže, pivnice, kotolňa, bezprašný náter
– vstupné priestory, hlavné podesty terazzo dlažba
– vstupné zádveria, zapustené čistiace rohože na čistenie obuvi
KÚPELNE A TOALETY
– keramické závesné WC biele Geberit/DURAVIT
– keramické umývadlo biele DURAVIT s pákovou armatúrou Hansgrohe
– vaňa Kaldewei, dĺžka 1700mm
– sprchový kút vanička DURAVIT
– kompletný rozvod kanalizácie a vody
– ventilátor s dobehom
– príprava pre napojenie pračky a sušičky
POVRCHOVÉ ÚPRAVY
– murované steny – jemná sadrová omietka, farba biela obklad – keramický, v kúpeľni do výšky
240cm, vo WC a práčovni do výšky 120cm v zmysle projektovej dokumentácie, v mieste
sprchového kúta/vane je podklad s náterovou hydroizoláciou
VÝŤAH
– bezbariérový výťah s kapacitou 8 osôb v nerezovom prevedení so zrkadlom
VYBAVENIE KUCHYNE
– príprava pre osadenie digestora
– príprava rozvodov vody a kanalizácie pre kuchynskú linku
– príprava pre zásuvky pre kuchynské spotrebiče
– príprava pre elektrickú varnú platňu a rúru
VYKUROVANIE
– vykurovanie a príprava TÚV z kotolne- podlahové vykurovanie v kombinácií s rebríkmi
v kúpelniach
– solárný predohrev TUV
KLIMATIZÁCIA
– osadené vnútorné kanálové/nástenné jednotky
– každý byt samostatná príprava chladu
VYBAVENIE BYTU VŠEOBECNE
– predpríprava pre kuchynskú linku
– príprava rozvodov vody a kanalizácie v kuchyni, napojenie digestora
– predpríprava na práčku a umývačku riadu
– zásuvky a vypínače
– predpríprava na inštaláciu svietidiel
– audiovrátnik, videovrátnik
– rozvody káblovej televízie a internetu
ELEKTROINŠTALÁCIA
– Inteligentná inštalácia MagicHome ovládanie:
– Osvetlenie (zapínanie / vypínanie)
– Osvetlenie – stmievanie pre vybrané okruhy – na vyžiadanie klienta
– Tieniaca technika – žalúzie
– Ventilátor v kúpeľniach a WC
– Ventily zavlažovacieho systému – prízemné byty s pozemkom a strešné byty
– Vykurovanie – ovládanie termohlavíc
– Chladenie – plné ovládanie klimatických jednotiek cez ModBus
– Vybrané zásuvky
– Monitoring spotreby energií
– Monitoring uzamknutia pivnice
– Prepojenie s kamerovým systémom
o prepojenie s EZS bytu
KAMEROVÝ SYSTÉM
– Monitorovanie areálu, vstupov, garáží, príjazdovej komunikácie