Dominantné komerčné priestory 728 m² Staré Mesto

ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:

• Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, Karadžičova ulica

• Celková úžitková plocha: 727,5 m²

• Dispozícia: 4 samostatné obchodné a komerčné prevádzky

• Vstupy: Každý priestor disponuje vlastným, nezávislým vstupom priamo z hlavnej ulice

• Zázemie: Každá prevádzka má vybudované vlastné sociálne zázemie

• Vlastníctvo: 100% podiel, korporátny vlastník

• Právny stav: bez tiarch

ROZDELENIE PRIESTOROV:

Nehnuteľnosť je racionálne rozdelená na štyri funkčné celky:

1. Veľkorysý nebytový priestor (461,51 m²): Reprezentatívny priestor situovaný na poschodí s výhľadom a kvalitnou svetlotechnikou

1. Komerčný priestor (190,86 m²): Obchodný priestor Drogéria Teta.

1. Komerčný priestor (25,06 m²): Kaderníctvo

1. Komerčný priestor (19,14 m²): Barber

STABILITA A POTENCIÁL:

Priestory predstavujú zabehnutý a plne funkčný ekosystém. Všetky prevádzky sú v súčasnosti dlhodobo prenajaté etablovaným a stabilným nájomníkom. Pre investora to znamená kúpu živej, fungujúcej nehnuteľnosti, ktorá vďaka svojej Trophy lokalite na rohu dvoch hlavných ťahov nestráca na hodnote a zaručuje trvalý záujem zo strany retailových aj komerčných značiek.

CENA:

1 250 000 € t.j. 1 718 € / m²

PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

✓ Prémiová viditeľnosť a reklamný potenciál fasády.

✓ Rohová budova na jednom z najdôležitejších dopravných uzlov.

✓ Bezproblémový právny stav a rýchla realizácia transakcie.

✓ Prestížna adresa vhodná do portfólia náročného investora.

Pre viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie diskrétnej osobnej obhliadky nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com