OKANIKOVA – NADČASOVÝ DOMOV V STAROM MESTE
BD OKÁNIKOVA je komorný projekt so šiestimi bytmi, každý s neopakovateľným genius loci, kde sa pri rekonštrukcii použili tie najkvalitnejšie materiály, vďaka ktorým sa preniesla duša funkcionalistickej stavby do 21. storočia. Prestížna adresa v historickej vilovej štvrti priamo pod Slavínom v mestskej časti Staré Mesto. Projekt OKANIKOVA je limitovaný počet bytov vo funkcionalistickom bytovom dome. Interiér prešiel citlivou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho dušu no zároveň ponúka moderné vybavenie a komfort.
*** Stačí Vám 20% z celkovej ceny a hneď bývate ***
Bytový dom na ulici OKÁNIKOVA je typickým predstaviteľom funkcionalistického bývania 40. rokov minulého storočia. Aktuálna rekonštrukcia navracia domu zašlú krásu a historické čaro, ktoré kombinuje s modernými technológiami a užívateľskými štandardmi 21. storočia. Prešiel kompletnou a citlivou modernizáciou, ktorá zachová jeho pôvodný charakter. Zároveň zabezpečila naplnenie súčasných štandardov a požiadaviek na bývanie. Vďaka rekonštrukcii je dom esteticky príťažlivý a postavený z kvalitných materiálov. Je precízne zmodernizovaný tak, aby ste v ňom našli maximálny komfort a pohodlie. BD na Okánikovej ulici v sebe kombinuje nostalgickú eleganciu a funkčnosť vďaka čomu prináša moderné a funkčné bývanie. Nájdete v ňom priestranné rodinné byty aj menšie byty pre jednotlivcov či páry. Bez ohľadu na to v ktorej skupine sa nachádzate, váš nový byt v projekte Okánikova splní všetky vaše potreby pre život v Starom Meste.
Byt je situovaný na 1.poschodí bytového domu. Ku bytu je pričlenená terasa a zelená záhrada. Pri rekonštrukcii sa zachovali vysoké stropy, vysoké zárubne a dvere, priestranné izby. Byt je kompletne zrekonštruovaný: nové podlahové kúrenie, rozvody vody, odpadu, elektriny, plynu. Byt má predprípravu na klimatizáciu, stačí na strechu osadiť vonkajšiu chladiacu jednotku a do bytu koncové jednotky: kanálovú jednotku do obývačky a nástenné jednotky do spální.
Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo info@okanikova.sk
Fotogaléria
Dispozičné riešenie / Štandardy
Dispozičné riešenie bytu 3
• Vstupná hala 10,6 m2
• Obývacia izba 20,2m2
• Kuchyňa 6,5m2
• Spálňa 1 17,3m2
• Spálňa 2 13,6m2
• WC 2,6m2
• Kúpeľňa 5m2
• Terasa 27,3m2
• Predzáhradka 23,7m2
• Pivničná kobka 4,8m2
Podlahová plocha celkom 131,6 m2
Technológie:
• Zateplené tehlové obvodové steny izoláciou z minerálnej vlny hrúbky 20 cm.
• replika špaletových okien s vnútorným dvojsklom spĺňa najmodernejšie tepelno-izolačné normy
• elektrické ovládanie vonkajších žalúzii z bytu pomocou servo motora
• replika pôvodných funkcionalistických vstupných dverí s protipožiarnym a bezpečnostným certifikátom
• v byte je osadený nový moderný kondenzačný kotol Viessmann s novým podlahovým kúrením. Ovládanie kúrenia pomocou nástenného termostatu s digitálnym displejom.
• Doplnkové podlahové elektrické vykurovanie v kúpeľni, systém Devi
• v byte je stropné chladenie cez tepelné čerpadlo Viessmann
• predpríprava na inštaláciu práčky: ventil na napojenie vody a pračkový odpadový sifón
• prípojka plynu alebo elektrická prípojka 380V na zapojenie varnej dosky v kuchyni
• vyústenie potrubia na zapojenie kuchynského digestora v mieste nad varnou platňou
• meranie spotreby elektriny, vody a plynu v spoločných priestoroch domu, bez nutnosti vstupovať do bytuhlavný istič v hodnote 32 A, charakteristika B. K
bytu je v hlavnom rozvádzači na 1.PP priradený ďalší elektromer na meranie spotreby vonkajšej nabíjačky.
• prípojka na internet a TV pomocou slaboprúdovej inštalácie. Slaboprúdový rozvádzač v byte.
Štandard BD OKÁNIKOVA:
Štandard:
• dubové parkety DECO line, Dub Natur, povrchová úprava lak, kartáč, 10 mm (hrúbka) x 70 mm (šírka) x 490 mm (dĺžka)
• batérie AXOR Montreux
• funkcionalistický čierno-biely obklad v kúpeľni a WC
• mozaiková čierno-biela dlažba v kúpeľni a WC
• vaňa SOHO, dovoz UK, (The Soho bath in Vitrite is a reproduction of a 1930’s French double ended bath tub, embodying the sleekness and glamour of
early 20th century design)
• umyvadlá v kúpelni a WC SOHO, dovoz UK (The Soho Basin is a reproduction of a classic 1930s basin. On a cube-jointed nickel frame)
• replika pôvodných vchodových dverí
• interiérové drevené dvere a zárubne, zachovaný funkcionalistický štýl r.1936
• replika špaletových drevených okien spĺňajúcich najnovšie tepelno-izolačné normy
• biele keramické elektrické vypínače a zásuvky ABB Decento
• predpríprava klimatizácie
• dokončená terasa. Terasový rošt z kompozitných WPC dosiek.
• dokončené terénne úpravy záhrady vrátane výsadby zelene
• (bez kuchynskej linky)
Poloha
Adresa
- Okánikova ,811 04 Bratislava, Slovensko
Dostupnosť
- Supermarket: 100m
- Nemocnica: 300m
- Park: 100m
- Banka: 190m
- Škola: 100m
- Autobus: 50m
