VILA JESENIUS

Panoramatická vila na Kolibe

Bratislava – Koliba | 202 m² | pozemok 421 m² | 1 599 000 €

Súčasná architektúra. Súkromie. Bratislava pod vami.
Vila Jesenius je moderná mestská vila na jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných adries Bratislavy. Spája čistú súčasnú architektúru, veľkorysý otvorený interiér, súkromnú záhradu a panoramatické výhľady na mesto.

Charakter domu vytvára kombinácia pohľadového betónu, veľkých presklených plôch, dreva a kvalitných prírodných materiálov. Výsledkom je nadčasový interiér, ktorý pôsobí výrazne, ale zároveň pokojne a prirodzene.

Denná zóna
Centrom domu je otvorený obytný priestor s rozmermi približne 11,8 × 7,9 m, ktorý prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu.

Kuchyňa Armoni s veľkým poloostrovom je vybavená pracovnou doskou z technického kameňa, drezom Blanco a spotrebičmi Miele. Priamo z kuchyne je prístupná samostatná špajza.

Veľké presklené plochy prepájajú interiér s terasou a záhradou. Súčasťou exteriéru je aj samostatný záhradný domček s prípravou na letnú kuchyňu.

Na vstupnom podlaží sa nachádza tiež priestranný šatník, technická miestnosť a hosťovská toaleta.

Súkromná zóna
Poschodie patrí pokojnej nočnej časti domu.

Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatnou toaletou a walk-in šatníkom Tomasella.

Ďalšie dve izby majú k dispozícii spoločnú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom. Praktickým prvkom je samostatná práčovňa umiestnená priamo na tomto podlaží.

Panoramatická terasa
Najvyššie podlažie otvára prístup na strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a okolitú krajinu.

Je to prirodzené miesto pre večerné posedenie, oddych alebo súkromný lounge nad mestom.

Komfort a technológie
Dom je vybavený tepelným čerpadlom a klimatizáciou Daikin, aktívnou rekuperáciou Flexit a podlahovým kúrením.

Hliníkové okná Aluprof s izolačným trojsklom prinášajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla a zároveň zabezpečujú vysoký tepelný a akustický komfort.

Technické vybavenie dopĺňa inteligentný systém Niko, alarm Jablotron a kamerový systém Hikvision.

Interiér dotvárajú materiály a vybavenie značiek Miele, Marazzi, Hansgrohe, Creative Cables a Tomasella.

K dispozícii sú dve garážové a dve vonkajšie parkovacie miesta a príprava na nabíjanie elektromobilu.

Záhrada a exteriér
Pozemok s výmerou 421 m² poskytuje príjemné súkromie a nenáročnú údržbu.

Záhrada má automatický závlahový systém Hunter napojený na retenčnú nádrž. Súčasťou domu je zelená strecha a samostatný 15 m² záhradný objekt využiteľný ako sklad, hobby priestor alebo zázemie k exteriérovej kuchyni.

Koliba
Jeséniova ulica ponúka kombináciu, ktorá je v Bratislave čoraz vzácnejšia – bývanie v bezprostrednom kontakte so zeleňou a zároveň dobrú dostupnosť centra mesta.

Lesopark a Kamzík sú v blízkom okolí, zatiaľ čo centrum Bratislavy zostáva jednoducho dostupné.

Vila Jesenius je dom pre človeka, ktorý hľadá súčasnú architektúru, súkromie a výhľad bez potreby vzdialiť sa od mesta.

Cena: 1 599 000 €

Súkromnú obhliadku je možné dohodnúť individuálne.